O Custo Unitário Básico (CUB) da construção civil em Mato Grosso fechou o mês de junho em R$ 754,66, valor de 0,10% a mais do que o registrado em maio, quando ficou em R$ 753,87.
Este valor refere-se ao metro quadrado de um apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar/jantar, banheiro social, cozinha, área de serviço com banheiro e varanda, situado em um Edifício com garagem, elevador, pilotis com salão de festa, copa, 2 banheiros, central de gás e guarita e oito pavimentos-tipo.
O CUB é o índice oficial, calculado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de Mato Grosso (Sinduscon-MT), utilizado como parâmetro na determinação dos custos dos imóveis, cujo objetivo é disciplinar o mercado de incorporação imobiliária.
Estão inclusos neste cálculo, materiais de construção, mão de obra, despesas administrativas e locação de equipamentos.
Para o resultado, o item materiais foi o responsável pela elevação, com a variação de 0,18%. Dentre eles podemos destacar os materiais de acabamentos como: fechadura (+13,00%), registro de pressão cromado (+9,50) e bancada de pia de mármore (+5,07%). Já a mão de obra, despesas administrativas e locação de equipamentos não sofreram variação.
Vale ressaltar que o Cub foi calculado com os valores referentes ao mês de junho e, sendo assim, o índice ainda não reflete o aumento relevante já observado no preço do cimento no início do mês de julho.
O CUB é um índice que contribui para aferir a variação inflacionária do setor da Construção. Levando em consideração os lotes básicos de insumos (materiais de construção, mão de obra, despesas administrativas e equipamentos). Ele é calculado com base em diversos projetos-padrão estabelecidos pela ABNT NBR 12721:2006, com os seus respectivos pesos constantes na referida norma.
O objetivo básico do CUB/m² é disciplinar o mercado de incorporação imobiliária, servindo como parâmetro na determinação dos custos dos imóveis. O cálculo mensal do CUB é realizado pela engenheira Sheila Reschetti Marcon de Mesquita, do Sinducon/MT.
